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恒大晒出了619个楼盘的房价 开启中国楼市新风尚

时间:2020-03-21 08:47:44  来源:  作者:  字号: T   T

 

 

  在很多购房者的眼里,楼市是一个笼罩着“雾霾”的战场——购房者是雾霾之下蒙了眼的小白兔,而开发商是雾霾之上掌握生杀大权的主宰。

  价格、质量、标准、合同。你能看到什么东西、看到多少东西,全取决于开发商将这“雾霾”堆得有多厚。这层“雾霾”在利益的驱使下弥漫了数十年,也从未有人愿意并敢于伸手,来为弱势的购房者拨开这重重的迷雾。

  但这一次,笼罩在中国房地产市场头上的这层“雾霾”,终于要吹散了——

  3月18日,恒大重磅宣布,本次恒大旗下参与“网上卖房”活动的619个楼盘所有优惠房源价格将在“恒房通”程序上全面公开,房源楼栋、房号、单价、总价以及参加折扣后的到手价等信息都一一展现。这是中国房地产行业第一次以如此公开、透明的标价方式进行销售,开发商与购房者之间的壁垒被彻底打破——恒大为“雾霾”之下的中国楼市,送来了一股前所未有的正气清风。

  国内首家全线公开房源价格的房企

  中国房地产行业的口碑,已经到了容不得再多添一分损伤的地步。据中国质量万里行消费投诉平台的数据显示,仅2019年一季度,该平台就获取了房地产行业相关投诉1190例,其中质量安全类最多,其次为服务、合同类,投诉对象包括房地产开发商、房产中介。

  房地产,已经与网络购物、金融服务、一分快三、汽车等行业,一同组成了国内行业消费者低信任度的“重灾区”。楼市几乎是目前市面上商品单价最高的市场,这种大宗的支出让许多家庭几乎视其为一场压上全部生活和未来的赌博,但终究买的不如卖的精。相对于行业外的消费者,处于业内的开发商对行业的了解程度高太多,在严重的信息不对称之下,部分开发商甚至有一种将购房者玩弄于股掌之中的傲慢。

  恒大这一次将所有房源的价格在网络上公示,需要极大的勇气。这甚至可能触及到了一部分同行的核心利益。恒大的这一次全线价格公示,让参与本次活动的619个楼盘中的全部房源全部赤裸裸展示在购房者面前,从楼栋、楼层、房号到销售的单价、总价以及参加78折、恒房通97折活动后的到手价,直接且巨细无遗的交代给购房者。

  完全的公开,透明——目前在国内楼市之中还没有哪个房企敢做到这样的坦荡。恒大的新做法既为购房者跳过所谓售楼处、置业顾问、中介的“从中作梗”,又为购房者们省略掉将原本在售楼处里必须经历的讨价还价、拉锯博弈、打心理战的步骤,直接从源头榨干了标价与成交价之间的“水分”。

  无论是从做法上看还是从态度上看,这都是地产业内前所未有的。

  开启公开透明的中国楼市新风尚

  现在,客户只需要关注恒房通公众号、恒房通小程序、下载恒房通APP,就可以网上在线便捷的浏览恒大在售楼盘每套房源的价格,并且了解园林实景、样板房、配套环境、户型平面等楼盘详细信息。

  所有的信息都是摆在台面上的,购房者不再需要跑遍每一个售楼处去比对,也不再需要费心从一个一个说的天花乱坠的置业顾问口中摘取真实有用的信息。

  而曾经在售楼处购房,购房者需要耗费极大的精力,我们要衡量每一个房源在楼层、户型等不同方面的价值高低,要分辨花样百出的优惠和折扣究竟是福利还是陷阱,直到成交之前还要和置业顾问进行一番疲惫的拉扯砍价。

  此外,恒大公布的房源价格,均是当前折扣体系下的折后销售价格。按恒大目前的优惠政策,即“全线78折+恒房通推荐额外97折”的折后价格。当然有一部分折扣需要根据客户的最终选择才会得以体现,比如根据付款方式不同享有的不同折扣,同样非常透明:一次性付款额外93折、常规按揭付款额外95折等。

  恒大可能是业内第一个“想明白”的房企。花样的营销手段、复杂的折扣政策甚至“迷魂汤”般的价格欺诈,最终损失的只会是购房者的信任和品牌的良好口碑。与其用各式手段迷惑消费者的眼睛,不如实打实给到购房者以优惠,这才能在紧缩的市场需求中赢得更大的商机;而这种房企与购房者之间信息的公开、坦荡、透明,才是一个房企长远发展的根本,才是中国房地产市场最终必然走向的美好风尚。

 
 
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